マンション投資.comは、都市綜研インベストバンクがご提供する
マンション投資のためのサイトです。
マンション投資とは
マンション投資とは、投資マンションを所有しそれを第三者に賃貸することによって毎月、安定した家賃収入を得ることです。仮に住宅ローンを組んだとしても、月々の返済はマンション経営での家賃収入でほとんどまかなえますので、手軽に今すぐにでもマンション経営をはじめられます。多くの人が、インカムゲイン(家賃収入)を裏づけに長期保有を前提として、さらにそれに付随する様々な恩恵の享受を主な目的として投資を行います。実際に投資を行う上では、必然的にリスクを覚悟する必要がありますが、リスクを分散するために不動産が通常必ず含まれます。不動産という資産は現物資産として依然として存在し続けますので、時代背景・経済情勢に対する安全性という観点から外すことのできない資産となるためです。投資の対象が現物資産であることが、他の投資商品との一番の違いであるためにマンション投資に付随する恩恵を享受できる理由になります。また、一挙に資産を形成する方法ではなく、「ゆとりあるシニアライフ」のために、今からでもコツコツと始めることのできる投資商品で、専門知識が無くても始めることができるので、サラリーマンや公務員の投資家が多いことも特徴です。その代表的投資商品が「みんなで大家さん」です。こちらの投資商品は不動産特定共同事業によって運営される商品で、マンションよりも堅実な商業施設であるホテルを投資対象としています。
マンション投資につながるみんなで大家さん
1. マンション投資につながるみんなで大家さんは「始めやすく」
都市綜研インベストファンド株式会社の所有している高利回り物件に対し、
出資するだけで気軽に賃貸事業に参加できます。
2. マンション投資につながるみんなで大家さんは「出やすく」
都市綜研インベストファンド「みんなで大家さん」は
短期運用で、いつでも途中解約可能です。
3. マンション投資につながるみんなで大家さんは「わかりやすい」
都市綜研インベストファンド「みんなで大家さん」は他社の不動産投資商品と比べても高い利回りが見込め、
個人年金感覚で分配金をお楽しみいただけます。また、優先劣後システムを採用しているので、
万が一賃貸利益が下落しても、劣後出資分の範囲内の下落であれば元本に影響ありません!
マンション投資につながるみんなで大家さんの概要
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みんなで大家さんとは？ 1 - 元本安全性を高めた商品設計優先劣後システム
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みんなで大家さんとは？ 2 - 日々の元本の変動がない元本の評価方法
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みんなで大家さんとは？ 3 - 分配金を安定させる優先分配のしくみ
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みんなで大家さんとは？ 4 - 分配金のスケジュール
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みんなで大家さんとは？ 5 - ファンドの契約手続き
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みんなで大家さんとは？ 6 - ファンドの途中解約